Regulativ for Ejby Nye Vandværk

1.1 Dette regulativ er udfærdiget i medfør af § 55 i lovbekendtgørelse nr. 337 af 4. juli 1985 om vandforsyning m.v. af Bramsnæs kommunalbestyrelse efter forhandling med de private almene vandforsyninger i kommunen.

1.2 Bestemmelserne om fastsættelse af anlægs- og driftsbidrag har hjemmel i vandforsyningslovens § 53, stk. 1. Anlægsbidrag omfatter bidrag til hovedanlæg, bidrag til forsyningsledningsnet og bidrag til stikledning. Driftsbidrag kan om­ fatte fast afgift og afgift pr. kubikmeter leveret vand. Bidragene fremgår af vandværkets takstblad.

1.3 Bestemmelserne om brandværnsforanstaltninger har hjem­mel i § 15 i Beredskabsloven, lov nr. 1054 af 23. december 1992.

1.4 Bestemmelserne om installationsarbejders udførelse ved autoriserede vandmestre har hjemmel i lov nr. 250 af 8. juni 1978, samt lov rir. 936 af 27. december 1991 om gasinstallationer og installationer i forbindelse med vand- og afløbsledninger.

1.5 Bestemmelserne om vandafledningsafgifter har hjemmel i reglerne om fordeling af udgifterne til kloakforsyningen i kommunen, jfr. lovbekendtgørelse nr. 644 af 21. juli 1992 om betalingsregler for spildevandsanlæg.

1.6 Når der ikke er tale om ejerlejlighedsforhold, angiver betegnelsen ejer i dette regulativ grundejeren. For ejendomme med en eller flere ejerlejligheder angiver betegnelsen ejerne af de enkelte ejerlejligheder. Hvis der for en ejendom med ejerlejligheder er tinglyst en bestemmelse om, at ejerforeningen står som forpligtet over for vandværket, anses ejer­foreningen dog som ejer efter regulativets bestemmelser. Betegnelsen bruger omfatter lejeren af en lejlighed eller en ejendom, forpagteren af en erhvervsvirksomhed, ejeren af en ejerlejlighed, når ejerforeningen efter det ovenstående betragtes som ejer, og beboeren af en tjenestebolig.

1.7 Ved vandværkets hovedanlæg forslås i dette regulativ dets indvindingsanlæg, råvandsledninger, vandbehandlingsanlæg, pumpeanlæg, herunder trykforøgeranlæg til særlige trykzoner i ledningsnettet, beholderanlæg samt hovedledninger til transport af færdigbehandlet vand til forsyningsnettet. Ved vandværkets forsyningsledningsnet forstås ledningssy­stemet til transport af færdigbehandlet vand til forsyning af ejendomme gennem direkte tilsluttede stikledninger. Ved en stikledning forstås ledningen fra en forsyningsled­ning til grænsen af vedkommende grund, herunder en even­tuel stophane på ledningen. Ved en jordledning på privat grund forstås stikledningens forlængelse fra grundens græn­se til bebyggelsen på ejendommen.

1.8 Dette regulativ er udfærdiget i medfør af § 55 i lovbekendt­gørelse nr. 337 af 4. juli 1985 om vandforsyning m.v. af Bramsnæs kommunalbestyrelse efter forhandling med de private almene vandforsyninger i kommunen.

2.1 Enhver ejer, hvis ejendom er tilsluttet vandværket, er beret­tiget og forpligtet til at være medlem af selskabet. Vandvær­ket kan dog fritage for medlemskab, ligesom ejere, der ef­ter forholdets natur ikke kan være medlemmer, har ret til at optages som forbrugere, eventuelt på særlige betingelser. Vandværkets takster skal godkendes af kommunalbestyrel­sen, jfr. afsnit 16. Om vandværkets styrelse iøvrigt gælder bestemmelserne i selskabets vedtægt.

3.1 Enhver ejer, hvis ejendom kan forsynes med vand fra en forsyningsledning, der fører forbi eller ind over ejendommen, har ret
til forsyning til almindeligt hushold­ningsbrug, til almindeligt landbrug
(herunder ikke markvan­ding) og til anden erhvervsvirksomhed, når denne anden er­hvervsvirksomhed benytter vand i mindre omfang.
Indlæggelsen af og forsyningen med vand sker mod betaling af anlægsbidrag og iøvrigt på de vilkår, som er fastsat i re­gulativet og selskabets vedtægt.

3.2 Vandværket bestemmer, i hvilket omfang der kan leveres vand til erhvervs-virksomheder, som benytter vand i større omfang, og vand til sprinkleranlæg til brandslukningsformål Vandværket fastsætter i hvert enkelt tilfælde vilkårene for en sådan levering.

3.3 Etablering af vandindlæg for vandværket som reserve for en ejendoms eget vandindvindingsanlæg, kan normalt ikke ventes tilladt. Vandværket kan dog i undtagelsestilfælde tillade etablerin­gen på særlige vilkår.

3.4 Hvis forudsætningerne for de fastsatte og betalte anlægsbi­drag ændres ved senere om- eller tilbygning eller ændret anvendelse af ejendomme, kan vandværket forlange, at eje­ren betaler den forøgelse af anlægsbidragene, der svarer til ændringen. Det medfører ikke nogen ændring i tidligere be­talte anlægsbidrag, at lejlighederne i en ejendom ændres til ejerlejligheder. Vandværket kan forlange nyt anlægsbidrag i forbindelse med væsentlig nyinvestering i vandforsynings­anlægget, medmindre andet fremgår af selskabets vedtægt.

4.1 Forsyningsledninger anlægges af og tilhører vandværket.
Vandværket bestemmer, hvornår forsyningsledninger skal anlægges, jfr. dog vandforsyningslovens § 14 a, § 29 og §§ 45-48.

4.2 I forbindelse med, at en ejendom, der ikke tidligere har faet vand fra vandværket, sluttes til en forsyningsledning, skal ejendommens ejer betale anlægsbidrag til vandværkets ho­vedanlæg efter satserne i vandværkets takstblad. Når der foretages nyanlæg af en forsyningsledningsstræk-ning på et sted, hvor vandværket ikke tidligere har haft for­syningsledning, kan vandværket forlange, at de ejere, hvis ejendomme i første omgang sluttes til ledningsstrækningen, betaler ud gifterne ved ledningsanlægget, således at de en­kelte ejeres andel i betalingen be-regnes i forhold til en fak­torberegning. Ved senere tilslutning til ledningsstrækningen betaler de nytilsluttede ejere deres andel af udgiften, regule­ret på grundlag af for-holdet mellem udgifterne til lægning af ledning på tilslutningstidspunktet og på tidspunktet for led-ningsarbejdet. Omlægning af en forsyningsledning på en strækning, hvor vandværket tidligere har haft forsyningsledning, betales af vandværket, med mindre andet følger af 3.4, 3.pkt. Kom­munalbestyrelsen kan dog i særlige tilfælde efter indstilling fra vand-værket bestemme, at omlægning af en forsynings­ledning som følge af en vejregulering skal betales af de eje­re, der er tilsluttet ledningen. Når et udstykningsforetagende ønsker en forsyningsledningsstrækning anlagt, kan vandværket forlange, at udstykningsforetagenet betaler anlægsbidrag til hovedanlægget og endvidere betaler ledningsudgifterne for de ejendomme, der fremkommer ved udstykningen. Vandværket kan forlange, al der forud stilles sikkerhed for betalingen, og at betaling sker, så snart forsyningsledningsstrækningen er anlagt. Arbejdet med lægning af en forsyningsledningsstrækning skal udbydes i licitation, hvor det forlanges af et udstyk-ningsforetagende eller et flertal af de grundejere, som øn­sker forsyning fra ledningen.

4.3 Brandhaner på forsyningsledninger anbringes efter kommunalbestyrelsens anvisning og betales af kommunen. Kommunalbestyrelsen kan forlange, at forsyningsledninger, af hensyn til deres funktion ved brandslukning, anlægges med en større ledningsdimension end ellers nødvendigt; merudgifterne herved betales af kommunen.

4.4 Forsyningsledninger vedligeholdes af vandværket.

4.5 Hvis forsyningsledninger fremføres over privat grund, skal retten til deres anlæg og benyttelse sikres ved en deklarati­on, der skal tinglyses på de respektive ejendomme.

5.1 Stikledninger anlægges af og tilhører vandværket.

5.2 I forbindelse med tilslutningen af en ejendom til vandværket skal ejendommens ejer betale udgiften ved stikledning til hans ejendom. Når et udstyknings foretagende har ønsket forsyningslednin­ger anlagt, og der i den forbindelse anlægges stikledninger til ejendomme, der fremkommer ved udstykningen, kan vandværket forlange, at udstykningsforetagenet betaler bi­drag til stikledningerne. Vandværket kan forlange, at der stilles sikkerhed for betalingen, og at betaling sker så snart stikledningerne er anlagt.

5.3 Hver ejendom skal normalt have sin særskilte stikledning, og der vil i almindelighed kun blive tilladt én stikledning til hver ejendom. Stikledningen skal normalt indlægges fra for­syningsledningen i den gade eller vej, hvortil ejendommen har facade (adgangsvej). I særlige tilfælde kan forsyning til to eller flere ejendomme dog ske gennem en
fælles stikledning. Vilkårene herfor fast­sættes i en deklaration, der skal være godkendt af vandvær­ket og skal tinglyses på de respektive ejendomme ved ejer­nes foranstaltning og på deres bekostning.

5.4 Vandværket kan omlægge en stikledning, hvis der sker ud­stykning, ændringer i forbruget, foretages ombygningsarbejder på ejendommen eller lignende. I så fald må ejendommens ejer betale for omlægningen. Det samme gælder, hvis ejeren selv ønsker stikledningen omlagt. I øvrigt vedligeholdes stikledninger af vandværket. Kom­munalbestyrelsen kan dog i særlige tilfælde efter indstilling fra vandværket bestemme, at omlægning af en stikledning som følge af en vej regulering skal betales af de pågældende ejendommes ejere.

5.5 Ejendommens ejere skal omgående give vandværket meddelelse om indtrufne eller formodede fejl, herunder utætheder, ved stikledninger og stophaner. Brugeren af et vandindlæg skal snarest anmelde enhver fejl til ejeren.

5.6 Vandværket kan afbryde stikledningen til en ubenyttet ejen­dom ved forsyningsledningen for ejendommens ejers regning.

6.1 Alt arbejde ved vandinstallationer, herunder jordledning på privat grund, skal udføres af autoriserede vandmestre eller af vandværket og skal overholde gældende forskrifter. Ud­førte arbejder skal, bl.a. med henblik på eventuel besigtigel­se, færdigmeldes til vandværket, der underretter bygningsmyndigheden.

6.2 Apparater, filtre og armaturer m.v., der tilsluttes vandledningsnettet, skal være godkendt af Boligministeriet. Bygge og Boligstyrelsen (VA-godkendelse).

6.3 Finder vandværket, at trykforholdene i en ejendom kan ventes at blive utilfredsstillende, kan det forlange, at der opstil­les et trykforøgeranlæg i forbindelse med ejendommens led­ningsnet efter vandværkets nærmere forskrifter, men ved ejerens foranstaltning og for hans regning.

6.4 Ved ombygning af en ejendom kan vandværket forlange, al vandinstallationerne ændres ved ejerens foranstaltning og for hans regning, når dette skønnes af betydning for det kommende vandforbrug.

6.5 Vandinstallationerne skal udføres, benyttes og vedligeholdes på en sådan måde, at der ikke er fare for forurening af vandet eller findes utætheder eller på anden måde voldes ulemper. Hvis det konstateres eller må formodes, at der er utætheder eller andre fejl, skal ejeren sørge for, at installati­onerne snarest muligt gennemgås og i fornødent omfang bringes i orden. Udgifterne herved afholdes af ejeren. Arbejdet skal udføres af en autoriseret vandmester. Brugere af ejendommen skal snarest anmelde konstaterede eller formodede fejl til ejeren. Hvis fejlen har haft betydning for ejendommens vandfor­brug, skal ejeren underrette vandværket om forholdet. Vandværket kan pålægge ejeren at lade foretage de foranstaltninger, som vandværket finder ønskelig af hensyn til vandinstallationers forsvarlige funktion, blandt andet til sik­ring af vandet mod forurening. Sådanne foranstaltninger skal til stadighed holdes i god stand, og de må ikke fjernes eller ændres uden vandværkets tilladelse. Ejeren er forpligtet til at holde ubenyttede installationer aflukket og tømt for vand. Vandforsyningen kan forlange in­stallationer i ubenyttede bygninger afbrudt på forskrifts­mæssig måde.

6.6 Når ejeren forsømmer de forpligtelser, som efter ovenstående påhviler ham med hensyn til vandinstallationerne, kan kommunalbestyrelsen efter indstilling fra vandværket lade arbejdet udføre på hans bekostning.

7.1 Der anbringes vandmåler i enhver ejendom, hvortil der leveres vand. Installation af vandmåler skal være afsluttet senest den 1. januar 1997.

7.2 Måleren anbringes på ejerens bekostning. Den stilles til rådighed af vandværket og forbliver vandværkets ejendom, Anbringelsen indtil l m inde på grunden kan foretages af vandværket. Ved anden placering skal installationen foretages af en autoriseret vandmester på et sted, der er godkendt af vandværket. Måleren skal til stadighed være let tilgængelig, let udskifte­lig og bekvem at aflæse. Målerbrønde skal være forsynet med forsvarligt dæksel og skal ved ejerens foranstaltning holdes rene og tørre.

7.3 Vandmålerens størrelse og type bestemmes af vandværket udfra de oplysninger, som ejeren har givet om omfanget af installationen, vandforbruget til erhvervsvirksomhed m.v.

7.4 Hvis måleren ikke passer til forbruget, kan vandværket kræve målerinstallationen ændret og måleren byttet med en må­ler af passende størrelse på ejerens bekostning.

7.5 Vandmålere vedligeholdes af vandværket for egen regning. Ejeren er erstatningspligtig over for vandværket i alle tilfælde, hvor måleren bortkommer, ødelægges eller beskadiges, f.eks. ved vold, brand, frost m.v., alene med undtagelse af beskadigelser, som skyldes slid og ælde. Vandværket er be­rettiget til når som helst for egen regning at foretage ud­skiftning af måleren. Ejeren må tåle de ulemper, der er forbundet med, at vandtil­førslen afbrydes ved målerudskiftning.

7.6 De plomber, der er anbragt på måleren af vandværket eller af målerfabrikanten, må kun brydes af vandværket. Hvis plomberingen brydes af uvedkommende, og måleren i den anledning efterses og istandsættes, skal dette betales af ejeren.

7.7 Opdager ejeren, at der er utætheder eller andre fejl ved en vandmåler, skal han snarest give vandværket meddelelse om det. Brugeren af en ejendom skal snarest meddele konstaterede fejl til ejeren. Der må ikke gøres forsøg på optøning af en frossen måler.

7.8 Hvis ejeren ikke overholder sin pligt til at installere vandmåler, kan kommunalbestyrelsen efter indstilling fra vand­ forsyningen lade arbejdet udføre for hans bekostning.

8.1 Vandværket kan tillade opsætning af bimålere, hvor det af hensyn til beregning af en erhvervsvirksomheds vandafledningsafgift er af betydning, at kunne måle dele af en virk­somheds vandforbrug. Vandværket træffer afgørelse om af­læsning af disse bimålere.

8.2 Vandværket kan tillade opsætning af bimålere til adskillelse af en erhvervsvirksomheds forbrug fra andet forbrug. Så­danne bimålere aflæses normalt ved ejerens foranstaltning, og eventuelle uoverensstemmelser mellem ejer og lejer om bimålerens aflæsning og visning er vandværket uvedkom­mende. Vandværket har dog til enhver tid ret til af aflæse bimåleren.

8.3 Bimålere anskaffes af og tilhører ejeren. Om disse målere gælder følgende: 7.2.- 4 finder tilsvarende anvendelse med hensyn til måle­rens anbringelse, størrelse og type. Ejeren skal sørge for, at måleren til enhver tid er vedlige­holdt på forsvarlig måde. Opstår der utætheder eller andre fejl ved måleren, skal ejeren straks lade foretage fornøden reparation eller lade måleren udskifte og skal snarest give vandværket meddelelse om det. Ejeren skal forevise prøve-attest for den reparerede eller nye måler. Brugeren skal snarest anmelde konstaterede fejl ved måleren til ejeren. De plomber, der er anbragt på måleren, må kun brydes af vandværket. Der må ikke gøres forsøg på optøning af en frossen måler.

9.1 Forinden noget arbejde vedrørende nye installationer eller ændringer i, eller udvidelse af bestående installationer påbe­gyndes, skal vandværkets og kommunalbestyrelsens tilladel­se være indhentet. Ansøgning herom, samt om indlægning, afbrydelse eller ændring af stikledninger indgives enten på Danske Vandværkers Forenings normalblanketter eller på vandværkets særlige blanketter, der udleveres vederlagsfrit Ansøgningen skal blandt andet indeholde oplysninger om vandforbrugets størrelse og art, f.eks. husholdningsbrug el­ler erhvervsbrug.

10.1 Vandværket skal til enhver tid tilstræbe at opretholde tilfredsstillende forsyningsforhold, men har dog ingen pligt til at holde noget mindste tryk i ledningsnettet ud for de enkelte ejendomme.

10.2 Ved aflukning af vandledninger vil der normalt blive givet ejerne eller deres repræsentanter et rimeligt varsel, men vandværket kan ved ledningsbrud og andre særlige forhold foretage aflukninger uden varsel.

10.3 Enhver forbruger må, uden at have krav på erstatning, tåle de ulemper, der måtte opstå ved svigtende levering som følge af ledningsbrud, strømsvigt eller anden force majeure, siler som følge af ledningslukninger, reparationer og ud­skylning afledninger m. m.

10.4 Vandværket kan, uden at der kan gøres krav på erstatning herfor, træffe bestemmelse om indskrænkning af vandfor­bruget eller visse dele af det, når det finder, at vandværkets drift eller hensynet til vandforekomsterne gør det nødven­digt, herunder indskrænkninger med hensyn til vanding af haver i tørkeperioder. Amtsrådet kan pålægge vandværket at træffe en sådan bestemmelse.

11.1 Vandet fra vandværket må, bortset fra indsats under brand eller andre nødstilfælde, ikke benyttes til andet formål eller i større mængde end den benyttelse, som vandværket har fast­ sat, eller som med rimelighed kan antages at ville finde sted fra de tilladte installationer. Spild af vand ved mangelfuld lukning af vandhaner eller ved anden uforsvarlig adfærd skal undgås. Rindende vand må ikke bruges til køleformål, med mindre der er givet særlig tilladelse fra vandværket.

11.2 Hvis vandspild som ovenfor nævnt foregår fra ledning uden måler, kan forbruget forlanges betalt af ejendommens ejer ud over den almindelige vandafgift.

12.1 Bortset fra indsats under brand- og andre nødstilfælde må der ikke uden forud indhentet tilladelse fra vandværket bru­ges vand fra brandhaner.

13.1 For at kunne kontrollere forbruget og efterse, at vandinstallationerne holdes i god og forskriftsmæssig stand, og at der ikke finder vandspild sted, skal vandværkets personale mod forevisning af legitimation - have adgang uden retskendelse til ethvert sted på en ejendom, hvor der findes vandinstallationer. Ejeren skal om fornødent skaffe sådan adgang.

13.2 Enhver ejer eller bruger af en ejendom, hvori
vand er ind­ lagt, skal på forlangende give vandværket alle oplysninger om
vandets anvendelse og om forbrugets størrelse.

14.1 Vandværket kan forlange afprøvning af en måler, der omfattes af afsnit 7. Ejendommens ejer kan ved skriftlig hen­vendelse til vandværket forlange at få måleren prøvet. Måleren regnes for al vise rigtig, når den visning ved ½ og 1/4 belastning ikke afviger mere end 5 % fra den virkelige gennemløbsmængde, og prøveudgiftene afholdes i så fald af den, der har ønsket afprøvningen. Hvis fejlen er større en 5 %, afholdes prøveudgifterne af vandværket, og vandværket foretager efter forhandling med ejeren skønsmæssig nedsættelse eller forøgelse af det målte forbrug for det tidsrum, hvor vandværket skønner, at måle­rens fejlvisning har fundet sted.

14.2 Viser det sig uden for de afprøvningstilfælde, som er nævnt i 14. 1, at en måler er kommet i uorden, fastsætter vandværket efter forhandling med ejeren forbruget ud fra et skøn over det tidspunkt, hvor fejlen antages at have foreligget, og over fejlvisningens størrelse.

14.3 14.1. og 2 finder tilsvarende anvendelse på bimålere, der har betydning over for det offentlige.

15.1 For alt vandforbrug fra vandværkets ledningsnet, bortset fra vand til indsats under brand, betales driftsbidrag. For ejendomme, der ikke har vandmåler er driftsbidraget en fast år­ lig afgift for vand. Har ejendommen måler, er driftsbidraget en afgift pr. kubikmeter vand og eventuelt tillige en fast år­lig afgift.

15.2 For vand leveret til midlertidig brug, f.eks. byggebrug, betales driftsbidrag efter stk.1. Vandværket kan dog bestemme, at der ikke betales fast afgift, og at afgiften pr. kubikmeter aftaget vand betales efter et forbrug, der anslås af vandværket.

15.3 For sprinkleranlæg og overrislingsanlæg til brandsluknings-formål, brandhaner på privat grund, ubebyggede grunde med indlagt stikledning og lignende, som normalt ikke med­fører noget vandforbrug, kan der forlanges driftsbidrag, der alene omfatter en fast årlig afgift.

16.1 Takster for anlægsbidrag og driftsbidrag m.v. fastsættes af vandværket med kommunalbestyrelsens godkendelse. Tak­sterne bekendtgøres i et takstblad, der vederlagsfrit udleve­res fra vandværket.

17.1 For alt vandforbrug fra vandværkets ledningsnet, bortset fra vand til indsats under brand, betales driftsbidrag. For ejendomme, der ikke har vandmåler er driftsbidraget en fast år­ lig afgift for vand. Har ejendommen måler, er driftsbidraget en afgift pr. kubikmeter vand og eventuelt tillige en fast år­lig afgift.

17.2 Vandafledningsafgifter opkræves af kommunen.

18.1 Anlægsbidrag, driftsbidrag og forskudsvis afholdte udgifter til arbejde ved stikledninger eller vandinstallationer, som vandværket eller kommunalbestyrelsen har foretaget eller ladet foretage efter 5.4., og 5.6., 6.6, eller 7.8. påhviler den, der har tinglyst adkomst på vedkommende ejendom.

18.2 Betales driftsbidrag ikke inden den fastsatte frist, kan vandværket lukke for vandtilførslen. Genåbning finder først sled, når det skyldige beløb er betalt tillige med renter beregnet efter § 5, stk. l og 2, i lov om renter ved forsinket betaling m.v. (lov nr. 638 af 21. november 1977 som ændret ved lov nr. 618 af 19. december 1984). Vandværket kan forlange, at der for genåbning betales et gebyr, som er fastsat i takstbla­det. Hvis ejendommen overdrages til en ny ejer, der ikke har overtaget den tidligere ejers gæld til vandværket, skal gen­åbning ske. Der kan dog også i dette tilfælde forlanges ge­byr for genåbningen.

18.3 Betales anlægsbidrag ikke inden den fastsatte frist, kan vandværket nægte at etablere tilslutningen. Er tilslutning sket, kan vandværket lukke for vandtilførslen, hvis afluk­ningen sker inden 6 måneder efter fristen. 18.2, 2. og 3. pkt. finder i så fald tilsvarende anvendelse. Hvis ejendommen, uden at aflukning er sket, er overdraget til en ny ejer, der ikke har overtaget den tidligere ejers gæld til vandværket, kan aflukning ikke ske.

19.1 Den, der overtræder vandforsyningslovens § 50 ved ikke at udføre, benytte eller vedligeholde vandindlæg på forsvarlig måde, §51, stk. l, ved vandspild, §52 ved ikke at efter­komme påbud om indskrænkning i vandforbruget eller § 64 ved at modvirke den adgang, som vandværkets personale har til ejendom, jfr. regulativets afsnit 6. L, 6.5., 10.4., 11.1. og 13.1., straffes efter vandforsyningslovens § 84 med bøde.

19.2 Den, der uden autorisation udfører arbejder ved installationer og ledninger m.v., som er omfattet af bestemmelserne i lov nr. 250 af 8. juni 1978, samt lov nr. 936 af 27. december 1991, straffes efter denne lov med bøde. På samme måde straffes den, der lader de nævnte arbejder udføre af personer, som ikke efter loven er berettiget til det.